Hinnanalennus on keskeinen virheen seuraamus asunto-osakkeen ja kiinteistön kaupassa. Hinnanalennus, toisin kuin kaupan purku, ei edellytä virheen olennaisuutta, joskaan virhe ei saa olla merkityksetön. Hinnanalennus ei myöskään edellytä myyjän tuottamusta eli esimerkiksi sitä, että myyjä on laiminlyönyt tiedonantovelvollisuutensa. 

Hinnanalennuksen laskemiselle ei ole annettavissa selkeää jokaiseen virhetapaukseen sovellettavaa laskusääntöä. Maakaaren mukaan hinnanalennus lasketaan vähentämällä sovitusta kauppahinnasta virheellisen kiinteistön arvo kaupantekohetkellä. Asunto-osakkeen kaupassa vastaava säännös on hieman toisenlainen. 

Teoriassa lähdetään siis siitä, että virheettömän kohteen arvoa verrataan virheelliseen kohteen arvoon. Käytännössä hinnanalennusta arvioidaan kuitenkin usein virheen korjauskustannusten perusteella. Korjauskustannusten määrän käyttäminen suoraan hinnanalennuksen perusteena ei ole aina perusteltua. Korjaukset voivat johtaa kiinteistön arvon kohoamiseen. Näin on erityisesti vanhempien kiinteistöjen kohdalla. Ostaja saa korjausten jälkeen paremman kiinteistön, mitä hänellä on ollut aihetta odottaa kauppaa tehtäessä. Tällöin hinnanalennuksessa voidaan huomioida ns. tasonparannuksen osuus.