Kun käytetyn asunnon ja kiinteistön kaupassa todetaan virhe, tavanomainen seuraamus on hinnanalennus. Uuden asunnon kaupassa tulee kyseeseen myös ostajan oikeus pidättäytyä kauppahinnan maksamisesta ja myyjän suorittama virheen oikaisu.

Kaupan purkaminen on järein virheen seuraamus. Kaupan purkaminen johtaa siihen, että myyjä joutuu palauttamaan saamansa kauppahinnan ja kiinteistö tai asunto palautuu myyjän omistukseen. 

Kaupan purku edellyttää virheen olennaisuutta. Olennaisuuden tarkemmasta sisällöstä on säädetty hieman eri tavoin riippuen siitä, onko kyse uuden tai käytetyn asunnon tai kiinteistön kaupasta. Purkuoikeutta ei ole, mikäli havaittu virhe ei vaikuta merkityksellisesti asumiseen tai virhe on korjattavissa kohtuullisin korjauskustannuksin. 

Oikeuskäytännössä on puntaroitu kaupan purun edellytyksiä erityisesti kiinteistön salaisen virheen ja iäkkäiden kiinteistöjen osalta. Kaupan purku on ollut seuraamuksena useimmiten, jos virheen korjaamisen kustannukset ovat useita kymmeniä prosentteja kauppahintaan verrattuna. Toisaalta korkein oikeus on linjannut, ettei purkukynnyksen täyttymistä arvioida pelkästään vertaamalla korjauskustannuksia kauppahintaan. Merkitystä on muun muassa sillä, onko kiinteistön käyttö asumiseen estynyt virheen vuoksi.